ハウステック建設株式会社

売却不動産募集

不動産の売却をお考えの方、住替えの方等に納得・安心

当社にお任せください!

新聞折込広告、インターネット、住宅情報誌、歩スティング等の幅広い営業活動でご好評をいただいております。
まずはご相談ください。お客様本位でご対応させていただきます。

不動産売却の流れ

1.ご相談・お問い合わせ
売却についてのご要望をお聞かせください。
現在の住宅ローンの残債についての説明や住替えの場合に売却方法などお客様のご要望に合ったプランをアドバイスさせていただきます。
2.不動産の調査・査定
立地条件・周辺環境(生活施設等)・市場相場・流通性を踏まえて売却不動産の長所・短所を詳細に調査、分析し的確な売却価格を査定します。もちろん、お客様の売却希望価格も考慮いたします。
3.媒介契約の締結
お客様の大事な不動産尾売却を当社に依頼していただく契約です。費用は一切不要ですお認印だけご用意ください。
3ヶ月更新の契約で、已むを得ず途中で売却を中止することも出来ます。
4.販売活動
新聞折り込み広告・住宅情報誌・インターネットなどのの幅広い宣伝活動をし、オープンハウスなどの様々な販売活動を積極的に実施していきます。近隣に知られなく販売する方法もございます。
※広告料等は請求しません。費用は全て当社が負担します。
5.販売活動の経過報告
販売活動の方法及び見学者数や問い合わせ件数を1週間に一度、書面にて報告いたします。
商談が入れば商談内容も詳細費報告いたします。
6.売買契約の締結
購入希望者と売却条件等の内容が合致すれば契約を締結します。締結時に手付金を買主様からお預かりしていただきます。
手付金は売買価格の一部に充当されます。
7.引渡しにそなえて
決済日(引渡し日)に向けて準備をしていただきます。住宅ローンの残債がある方は金融機関に抹消する旨の連絡が必要です。
権利証の確認、次の新居への引越しの手続き等の準備や買主様にお渡しするカギ(勝手口など全て)の確認をしましょう。
8.決済
司法書士さんの立会で所有権(権利)の移転手続きをします。残代金の受領と同時に領収書・カギ・その他をお渡しいただき決済完了してから当社に報酬料(仲介手数料)をお支払いいただきます。
※報酬料は国土交通省が定めた金額です。売買価格により金額が変わります。
 

即金高価買取システム

当社で即金買取も行っております。まずは無料査定のご相談を!

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